Как снять жилье: что нужно знать арендатору

Вопрос о том, как снять квартиру волнует многих, так как даже договор не всегда спасает от недобросовестных посредников. Если решили снять жилье через агентство, выбирайте экспертов, которые существуют не первый год и зарекомендовали себя на рынке недвижимости.  Итак, к кому обратиться и что нужно знать при съеме квартиры на длительный срок?

Основные моменты поиска жилья

В Новороссийске снять жилье удобно на сайте агентства “Этажи” через фильтр, который отсортирует нужное и поможет выбрать жилье от арендодателей. Выбирая квартиру, нужно внимательно изучить профиль того, кто дал объявление. Это должен быть реальный человек с фотографией и доступными контактами. Далее, необходимо ознакомиться с описанием жилья, посмотреть фотографии, расположение и цену. Чтобы сориентироваться по цене, сопоставьте несколько похожих объявлений.

Помните, что слишком низкая цена может таить подвох: либо условия будут хуже описанных или вас пытаются обмануть, так как метод используют мошенники. Вы можете нарваться на недобросовестного агента, который предоставляет адреса сдаваемых квартир и телефоны их собственников. Вам могут предложить подписать договор и заплатить комиссию. Всё это может происходить в приличном офисе, с предоставлением фотографий квартир по заниженной цене. Но собственник может оказаться подставным или сообщить вам, что квартиру уже сдали. Поэтому, никогда не платите деньги пока вам не покажут квартиру. Последовательность должна быть следующая:

1. Просмотр квартиры.
2. Проверка документов собственника.
3. Подпись договора.
4. Внесение предоплаты.

Специалисты надежных сайтов по сдаче жилья знают как распознать мошенников. Они дорожат своей репутацией и обязательно проверят пользователя. В случае выявления нарушений его профиль заблокируют.

Что еще нужно знать арендатору

Договор нужно читать внимательно: в нем должны быть указаны имена, паспортные данные, прописки, права и обязанности сторон, дата и способ оплаты. В документе прописывается перечень мебели, бытовой техники, их текущее состояние и порядок возмещения в случае нанесения ущерба. Указывается стоимость залога, страхового депозита и месячной аренды. После того как договор прочитан и вопросов не остается, можно поставить подпись.

При сделке важно:

1. Чтобы она происходила с собственником жилья, а не с человеком, который выдает себя родственником или знакомым.
2. Проверить документы на квартиру и согласие других собственников, а также доверенность, если сделку заключает представитель арендодателя.
3. Увидеть оригинал паспорта собственника, выписку из ЕГРН, отсутствие задолженности за коммунальные услуги (подтверждается квитанциями).
4. Оценить состояние квартиры, мебели и техники и внести в договор.
5. Проверить актуальные даты.
6. Убедиться, что недвижимость не выставлена на продажу.
7. В договоре нужно обозначить порядок выселения. Он должен устраивать обе стороны.

Если вы хотите снять жилье в Новороссийске без затруднений, обращайтесь в агентство, которое обезопасит вас от мошенников. На сайте агентства “Этажи” собраны лучшие варианты жилья по приемлемым ценам, можно подать заявку на съем и получить профессиональную консультацию.