Типовые проекты домов из газобетона. Особенности такого строительства и его преимущества.

Было время, когда понятие «типовое проектирование» было применимо только к масштабному гражданскому строительству. По таким проектам возводили объекты соцкультбыта, административные здания и целые микрорайоны жилых многоэтажек, а вот частные дома в советские времена при обращении заказчика проектировали индивидуально.

• В последние десятилетия ситуация изменилась кардинально, и теперь малоэтажная застройка ведётся в основном по типовым проектам. В первую очередь оно выгодно застройщику, так как стоит дешевле, а подготовка документации требует меньше времени.
• Неоднократно реализованный проект позволяет его создателю отточить технологии до идеала, скорректировав допущенные при разработке неточности. Когда и проектирование, и строительство производит одна организация, это вполне можно считать гарантией качества.
• Например, посетив канал в YouTube «Строим с ЭДом», заказчик может выбрать подходящий проект под строительство дома из газобетона, и сразу же заключить договор подряда. Создатель проекта осуществляет авторский надзор, так что наличие грубых ошибок исключено, всегда есть возможность быстро согласовать изменения типа переноса дверного проёма или установки перегородки.
• Сами проекты весьма разнообразны: здесь можно найти дома, сопоставимые площадью с двух- и даже однокомнатной квартирой. При этом в доме 37 м2 (проект FH-37F UNICA FRONT) есть не только отдельная спальня, но и гостиная – а так же ванная комната с небольшой сауной.
• Такой домик можно построить не только на даче, он прекрасно подойдёт для постоянного проживания, например, пожилой супружеской пары. Для тех, у кого нет необходимости в жёсткой экономии или семья более многочисленная, автор проектов предлагает проекты одноэтажных домов площадью 56-114 м2, и двухэтажных 114-195 м2.
• Для экономии никаких функциональных пристроек в этих домах нет, однако если у заказчика возникнет такое желание, можно приобрести дополнительный проект FH-4 UNIT, по которому к дому можно на выбор присоединить один из двух типов хозблоков, навес для автомобиля и террасу. Конструкционно такая возможность предусмотрена во всех проектах домов.

Обратите внимание: Если застройщик желает возвести на придомовой территории баню, одноместный или двухместный гараж, он так же может выбрать соответствующий проект. Преимущество такого выбора заключается в том, что эти постройки могут визуально дублировать стиль дома, поэтому рядом с ним будут смотреться как архитектурный ансамбль.

• Указанные проекты рассчитаны на строительство из автоклавного газоблока либо крупноформатного щелевого керамического камня (керамоблока), в условиях климата средней полосы. Учитывая расчётный коэффициент теплосопротивления и теплопроводность газобетона плотностью 400-500 кг/м3, толщина стен дома, строящегося в Подмосковье, составит не более 380 см.

Такой параметр перекрывается рабочим размером блока при однорядной кладке, при этом теплотехника стен будет полностью соответствовать требованиям СП и никакого утеплителя не потребует. Вопрос продувания кладки решается за счёт внешнего оштукатуривания или кирпичной облицовки, а так же применением блоков с гладкими гранями (а не пазогребневых).