Коттедж на берегу моря: особенности и преимущества

Владеть собственным коттеджем на берегу моря – мечта, для воплощения которой не нужно ехать на заграничные курорты. Сегодня на российском рынке недвижимости есть множество предложений о покупке домиков на черноморском побережье.

Коттедж в Сочи на берегу – отличная возможность воплотить в реальность свое желание. Однако такое приобретение требует особого внимания к местоположению, качеству строительства и юридической составляющей. Перед заключением сделки нужно проверить все документы, их соответствие действительности.

Преимущества коттеджных поселков

Проживание в коттедже – идеальное решение для тех, кто хочет переехать в частный дом и одновременно находиться в центре жизни. У такой недвижимости есть множество преимуществ, в том числе и:

• Хорошо развитая инфраструктура.

На территории коттеджного поселка всегда есть продуктовые, хозяйственные магазины, кафе и рестораны, спортивные комплексы, аптеки – все, что нужно для комфортной жизни.

• Уровень безопасности.

Территория поселка полностью закрыта; проникновение посторонних невозможно. Для обеспечения контрольно-пропускного режима на въезде устанавливается шлагбаум, КПП, видеонаблюдение.

• Выбор объектов.

Застройщики предлагают не только коттеджи разной площади и планировки, но и свободные земельные участки для строительства дома по собственному проекту.

• Экологичность.

Чистый воздух – то, зачем жители крупных мегаполисов отправляются на побережье. Согласно результатам исследований, Сочи – город с максимально безопасной экологической обстановкой.

Минусы: на что нужно обратить внимание?

Переезд в коттеджный поселок – это не только свобода, социализация и наслаждение природой. У такого решения есть определенные минусы, знать о которых нужно до приобретения недвижимости.

Сочи – город, где есть и море, и горные массивы. Однако, территория возле моря в большей мере занята санаториями и гостевыми домами. Найти коттедж на побережье будет достаточно сложно.

Удаленность от центральной части города – еще один недостаток: коттеджные поселки расположены в отдалении. Такое расположение обусловлено, в первую очередь, стоимостью земельных участков. В среднем, стоимость 1 сотки земли составляет около 1 000 000 рублей: по мере приближения к центру Сочи цена увеличивается. Причина высокой стоимости кроется еще и в том, что это небольшой курортный город, где практически не осталось свободной земли.

Справиться с такими проблемами, как удаленность выбранного объекта от центра города и нехватка достопримечательностей, поможет личный автомобиль. Сочи – компактный город, окруженный многочисленными коттеджными поселками: добраться до побережья из любой точки можно за 15 минут.

Покупка недвижимости на черноморском побережье – выгодное вложение денежных средств. Коттедж можно использовать для собственного проживания – постоянного или в летний период – или для сдачи, в качестве источника пассивного дохода.